Przekształcenie użytkowania wieczystego w&nbsp;prawo własności

Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności

Co to oznacza i ile kosztuje?

Z uwagi na zapytania kierowane do nas w tej sprawie informujemy, że z dniem 1 stycznia 2019 prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności. Jest to sprawa dotycząca prawa własności poszczególnych lokali, prowadzona nie zbiorczo przez Wspólnotę, lecz indywidualnie przez każdego właściciela lokalu.

Czym jest użytkowanie wieczyste

Z prawem własności każdego lokalu w budynku związany jest udział w nieruchomości wspólnej, w skład której wchodzi także grunt pod budynkiem. Grunt pod wieloma budynkami Wspólnot Mieszkaniowych we Wrocławiu nie jest własnością właścicieli lokali, lecz należy do Gminy Wrocław, która oddała go właścicielom budynków w użytkowanie wieczyste. Z użytkowaniem wieczystym wiąże się obowiązek wnoszenia corocznej opłaty na rzecz właściciela gruntu i obowiązek dokonywania z nim uzgodnień w sprawach dotyczących gruntu.

Użytkowanie wieczyste automatycznie uległo przekształceniu w prawo własności

Przekształcenie następuje automatycznie, z mocy prawa. Każdy właściciel lokalu w budynku na gruncie w użytkowaniu wieczystym dnia 1 stycznia 2019 stał się współwłaścicielem gruntu pod budynkiem. Do końca 2019 każdy właściciel nieruchomości objętej ustawą o przekształceniu powinien dostać urzędowe zaświadczenie potwierdzające przekształcenie.

Koszty

Koszt wykupu (za przekształcenie użytkowania we własność) zostaje rozłożony na najbliższe 20 lat i wynosi tyle, ile płaciliby Państwo za użytkowanie wieczyste w tym okresie. Opłata może być niższa przy zastosowaniu bonifikaty. Dla gruntów państwowych wysokość bonifikat określa ustawa, dla gruntów samorządowych wysokość bonifikat jest zależna od uchwał organów samorządu. Rada Miejska Wrocławia uchwaliła bonifikatę w wysokości 90% dla wszystkich, którzy zapłacą całą kwotę przekształcenia jednorazowo (wtedy koszt wyniesie tylko 10% opłaty za wykup). Natomiast dla gruntów należących do Skarbu Państwa za wpłatę całej kwoty jednorazowo przysługuje bonifikata w wysokości 60%.

Osoby, które nie zdecydują się wpłacić całej kwoty od razu, tylko z rozbiciem na pełne 20 lat, będą płacić tyle samo, ile dotąd za użytkowanie wieczyste, przynajmniej z początku. Zgodnie z ustawą co kilka lat kwota roczna może być podnoszona (tzw. waloryzacja). W konsekwencji wniesienie wpłaty jednorazowej i skorzystanie z bonifikaty pozwala Państwu na znaczne oszczędności w porównaniu do wariantu płatności rozłożonej na 20 lat.

Informacje

Z informacjami na temat przekształcenia użytkowania wieczystego, wysokości opłat oraz sposobu załatwienia sprawy mogą się Państwo zapoznać na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia: http://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/37156/przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-gruntu-zabudowanego-na-cele-mieszkaniowe-w-prawo-wlasnosci-tego-gruntu-na-podstawie-przepisow-ustawy-z-dnia-20-lipca-2018r-o-przeksztalceniu-prawa-uzytkowania-wieczystego-gruntow-zabudowanych-na-cele-mieszkaniowe-prawo-wlasnosci-tych-gruntow-procedura-realizowana-przez-wns

Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie udzielenia bonifikaty przy wpłacie jednorazowej:

http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=III/29/18

Komentarze

2024-04-05

ladesbet エボニーポルノ:

ladesbet ロシア人のポルノ ladestinemi.H6u95Oq3oNo

2024-04-05

ladesbet ਲਿੰਗੀ ਪੋਰਨ:

ladesbet ਸ਼ੁਕੀਨ ਪੋਰਨ ladesinemi.Z8YQN18ux6q

2024-04-03

ਲਾਤੀਨੀ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ:

ਹਾਰਡਕੋਰ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ madisonivysex.JKbLe7V88pj

2024-04-02

शौकिया अश्लीलता:

पोर्न कास्टिंग हो चुकी है hkyonet.rHAFIwqZbxY

2024-04-01

बीबीडब्ल्यू अश्लील:

उभयलिंगी अश्लीलता txechdyzxca.xJG5hzBu6A2

2024-03-30

किशोर अश्लीलता के बा:

बेतरतीब अश्लीलता के बारे में बतावल गइल बा hjkvbasdfzxzz.0aXoGR0b9Nz

2024-03-30

सह शॉट अश्लील:

बृहत् मुर्गा अश्लील qqyyooppxx.570I6BnDecs

2024-03-29

falbobrospizzamadison Mature (40 ) porn:

falbobrospizzamadison Granny porn jkkıjxxx.OVsj6uBh9K7

2024-03-29

landuse Gangbang porn:

landuse Black and White porn lancdcuse.kSHZMQ6Smph

2024-03-28

jenniferroy スインガーポルノ:

jenniferroy アナルポルノ japanesexxporns.8tRkZXmXZOf

2024-03-28

ladyandtherose Big Tits porn:

ladyandtherose BDSM porn backlinkseox.ROXQLw7zcJU

2024-03-28

goodhere Asian porn:

goodhere Asian porn vurucutewet.i6N4dLY80fl

2024-03-27

fashionflag 4k video porn download:

fashionflag download 4k porn videos fashionflag.vObPLhURiUs

2024-03-13

pron 4k video download:

porn video download in 4k ggjinnysflogg.zPshG6hqWpA

2024-03-13

porn full hd 4k:

http www porn hd com ggjennifegg.OrJjEWXlpDL

2024-03-13

porn 4k download:

pron k hd gghkyogg.uWsbKjqdWDg

2024-02-23

escort:

porno tthighereduhryyy.rAFNNACN7n6

2024-02-22

escort:

bahis siteleri sikis vvsetohimalxxvc.tO4NalxN4Ebd

2024-02-22

Angela992:

Ace of Base — шведская поп-группа, образованная в 1990 году. Их музыкальный стиль сочетает в себе элементы поп-музыки, дэнса и электроники. Группа стала популярной благодаря хитам "All That She Wants", "The Sign", "Don't Turn Around" и "Beautiful Life". Эти композиции не только покорили чарты во многих странах мира, но и остаются классикой жанра до сих пор. Ace of Base оставили неизгладимый след в истории поп-музыки, их мелодии до сих пор радуют слушателей по всему миру. <a href="https://mp3name.co" rel="nofollow ugc">Скачать музыку 2024</a> года и слушать онлайн бесплатно mp3.

2024-02-21

porn sex:

anal siteleri eyeconartxx.YnOApRAWaaNv

2024-02-21

watch porn video:

escort 250tldenemebonusuxx.ChmHRakqopR6

2024-02-21

watch porn video:

seksi siteler bingoxx.ps8ZaQZAyC8E

2024-02-21

food porn:

porn siteleri mobileidn.qhi5CfSEAclb

2024-02-21

watch porn video:

anal sikis siteleri footballxx.xft8LNyQa9RH

2024-02-21

eski rahatiniz olmayacak:

fuck google pokkerx.0GmHfYnOTvg6

2024-02-15

Alice839:

Мадонна, икона поп-музыки и культурного влияния, продолжает вдохновлять и поражать своей музыкой и стилем. Её карьера олицетворяет смелость, инновации и постоянное стремление к самовыражению. Среди её лучших песен можно выделить "Like a Prayer", "Vogue", "Material Girl", "Into the Groove" и "Hung Up". Эти треки не только доминировали на музыкальных чартах, но и оставили неизгладимый след в культурной и исторической панораме музыки. Мадонна не только певица, но и икона стиля, актриса и предприниматель, чье влияние простирается далеко за рамки музыкальной индустрии. <a href="https://mp3name.co" rel="nofollow ugc">Скачать mp3 музыку</a> 2024 года и слушать онлайн бесплатно.

2024-02-05

porn sex:

anal sikis siteleri 0qbxjluaxcxjsxzz.nN5MXHbUNH9e

2024-02-05

craft porn:

bahis siteleri sikis bxjluajsxzz.Gs3OTTZRwlbt

2024-02-05

viagra:

sektor benim zaten amin evladi bjluajszz.438AwfETXkBA

2024-02-03

bahis siteleri child porn:

sektor benim zaten amin evladi juljulfbi.Dn6qqj0WlFUN

2024-02-03

sexax:

amciik siteleri hepxhupx.G3URKlHcdL7P

2024-02-02

eski rahatiniz olmayacak:

fuck hephupx.5Cp3lJ2DTfdQ

2024-02-02

eskort siteleri:

porn sex asillartaklitler.QWoE4YoIcaS4

2024-02-02

porno:

porno pompadirha.QVGVIdsEMytV

2024-01-20

sektor benim zaten amin evladi:

BİZİ SİK BİZ BUNU HAK EDİYORUZ wrtgdfgdfgdqq.Wl6ff7k8woZG

2024-01-20

bahis porno:

craft porn wrtgdfgdfgdqq.rAUWp3M7QAeq

2024-01-20

porn siteleri:

escort wrtgdfgdfgdqq.TFb5KETMwqcp

2024-01-20

eski rahatiniz olmayacak:

porno siteleri ewrjghsdfaa.sIKeVV1iameo

2024-01-20

sexax:

BİZİ SİK BİZ BUNU HAK EDİYORUZ hyuqgzhqt.i0I9cMJ5l9tb

2024-01-20

sexx:

eskort siteleri citixx.yJYv6LX7YKsG

2024-01-17

sexx:

craft porn yaralandinmieycan.5atyddTcqnwE

2024-01-16

viagra:

seksi siteler vurgunyedim.toESHi1BEA3X

2023-12-30

aedile:

aedile xyandanxvurulmus.YlIAgvYekNaY

2023-12-29

pertinent:

xbunedirloooo.GO3vJL2pYRkJ

2023-12-29

groins:

xyandanxvurulmus.r731gd2UYN1p

2023-12-29

porno:

yandanxvurulmus.fV76aFHlD161

Zarządzanie nieruchmościami

Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności

Co to oznacza i ile kosztuje?

Komentarze