Zarządzanie nieruchmościami

Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności

Co to oznacza i ile kosztuje?

Z uwagi na zapytania kierowane do nas w tej sprawie informujemy, że z dniem 1 stycznia 2019 prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności. Jest to sprawa dotycząca prawa własności poszczególnych lokali, prowadzona nie zbiorczo przez Wspólnotę, lecz indywidualnie przez każdego właściciela lokalu.

Czym jest użytkowanie wieczyste

Z prawem własności każdego lokalu w budynku związany jest udział w nieruchomości wspólnej, w skład której wchodzi także grunt pod budynkiem. Grunt pod wieloma budynkami Wspólnot Mieszkaniowych we Wrocławiu nie jest własnością właścicieli lokali, lecz należy do Gminy Wrocław, która oddała go właścicielom budynków w użytkowanie wieczyste. Z użytkowaniem wieczystym wiąże się obowiązek wnoszenia corocznej opłaty na rzecz właściciela gruntu i obowiązek dokonywania z nim uzgodnień w sprawach dotyczących gruntu.

Użytkowanie wieczyste automatycznie uległo przekształceniu w prawo własności

Przekształcenie następuje automatycznie, z mocy prawa. Każdy właściciel lokalu w budynku na gruncie w użytkowaniu wieczystym dnia 1 stycznia 2019 stał się współwłaścicielem gruntu pod budynkiem. Do końca 2019 każdy właściciel nieruchomości objętej ustawą o przekształceniu powinien dostać urzędowe zaświadczenie potwierdzające przekształcenie.

Koszty

Koszt wykupu (za przekształcenie użytkowania we własność) zostaje rozłożony na najbliższe 20 lat i wynosi tyle, ile płaciliby Państwo za użytkowanie wieczyste w tym okresie. Opłata może być niższa przy zastosowaniu bonifikaty. Dla gruntów państwowych wysokość bonifikat określa ustawa, dla gruntów samorządowych wysokość bonifikat jest zależna od uchwał organów samorządu. Rada Miejska Wrocławia uchwaliła bonifikatę w wysokości 90% dla wszystkich, którzy zapłacą całą kwotę przekształcenia jednorazowo (wtedy koszt wyniesie tylko 10% opłaty za wykup). Natomiast dla gruntów należących do Skarbu Państwa za wpłatę całej kwoty jednorazowo przysługuje bonifikata w wysokości 60%.

Osoby, które nie zdecydują się wpłacić całej kwoty od razu, tylko z rozbiciem na pełne 20 lat, będą płacić tyle samo, ile dotąd za użytkowanie wieczyste, przynajmniej z początku. Zgodnie z ustawą co kilka lat kwota roczna może być podnoszona (tzw. waloryzacja). W konsekwencji wniesienie wpłaty jednorazowej i skorzystanie z bonifikaty pozwala Państwu na znaczne oszczędności w porównaniu do wariantu płatności rozłożonej na 20 lat.

Informacje

Z informacjami na temat przekształcenia użytkowania wieczystego, wysokości opłat oraz sposobu załatwienia sprawy mogą się Państwo zapoznać na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia: http://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/37156/przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-gruntu-zabudowanego-na-cele-mieszkaniowe-w-prawo-wlasnosci-tego-gruntu-na-podstawie-przepisow-ustawy-z-dnia-20-lipca-2018r-o-przeksztalceniu-prawa-uzytkowania-wieczystego-gruntow-zabudowanych-na-cele-mieszkaniowe-prawo-wlasnosci-tych-gruntow-procedura-realizowana-przez-wns

Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie udzielenia bonifikaty przy wpłacie jednorazowej:

http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=III/29/18

Komentarze


2024-09-26

https://vieteco.com/uncategorized/2024-yilinda-en-iyi-canli-casino-siteleri/:

CPVsnbK43aj


2024-09-22

nam:

z03DJu1Yzr9


2024-09-18

ਹੱਥਰਸੀ ਪੋਰਨ:

https://betovis34.net/ 3LjoDeHjZZi


2024-09-09

buy viagra online:

https://www.heritagefamilypantry.com/ZQzhR8dbnmh


2024-09-06

buy viagra online:

https://www.heritagefamilypantry.com/ .rk1rtHarlkE


2024-07-06

boobs:

https://bmrbral.digitalnerd.online/ .sAohdNPMGut


2024-06-07

dothanpodiatrist bbw ਪੋਰਨ:

bbw ਪੋਰਨ .1gWoT7YBTND


2024-06-06

townandcampusunh ハードコアポルノ:

ハードコアポルノ .FeC3YFJSlqg


2024-06-06

glencovesaltcave ਤਿੱਕੜੀ ਪੋਰਨ:

ਤਿੱਕੜੀ ਪੋਰਨ .KL34mnNPEKX


2024-06-06

glencovesaltcave ਕਿਸ਼ੋਰ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ:

ਕਿਸ਼ੋਰ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ .5LNKMDq0562


2024-06-06

kidzkaboodle milf ਪੋਰਨ:

milf ਪੋਰਨ .zPSmWU2P2eC


2024-06-06

gobigbrain ラティーナポルノ:

ラティーナポルノ .sp87RIfnig7


2024-04-05

ladesbet エボニーポルノ:

ladesbet ロシア人のポルノ ladestinemi.H6u95Oq3oNo


2024-04-05

ladesbet ਲਿੰਗੀ ਪੋਰਨ:

ladesbet ਸ਼ੁਕੀਨ ਪੋਰਨ ladesinemi.Z8YQN18ux6q


2024-04-03

ਲਾਤੀਨੀ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ:

ਹਾਰਡਕੋਰ ਪੋਰਨੋਗ੍ਰਾਫੀ madisonivysex.JKbLe7V88pj


2024-04-02

शौकिया अश्लीलता:

पोर्न कास्टिंग हो चुकी है hkyonet.rHAFIwqZbxY


2024-04-01

बीबीडब्ल्यू अश्लील:

उभयलिंगी अश्लीलता txechdyzxca.xJG5hzBu6A2


2024-03-30

किशोर अश्लीलता के बा:

बेतरतीब अश्लीलता के बारे में बतावल गइल बा hjkvbasdfzxzz.0aXoGR0b9Nz


2024-03-30

सह शॉट अश्लील:

बृहत् मुर्गा अश्लील qqyyooppxx.570I6BnDecs


2024-03-29

falbobrospizzamadison Mature (40 ) porn:

falbobrospizzamadison Granny porn jkkıjxxx.OVsj6uBh9K7


2024-03-29

landuse Gangbang porn:

landuse Black and White porn lancdcuse.kSHZMQ6Smph


2024-03-28

jenniferroy スインガーポルノ:

jenniferroy アナルポルノ japanesexxporns.8tRkZXmXZOf


2024-03-28

ladyandtherose Big Tits porn:

ladyandtherose BDSM porn backlinkseox.ROXQLw7zcJU


2024-03-28

goodhere Asian porn:

goodhere Asian porn vurucutewet.i6N4dLY80fl


2024-03-27

fashionflag 4k video porn download:

fashionflag download 4k porn videos fashionflag.vObPLhURiUs


2024-03-13

pron 4k video download:

porn video download in 4k ggjinnysflogg.zPshG6hqWpA


2024-03-13

porn full hd 4k:

http www porn hd com ggjennifegg.OrJjEWXlpDL


2024-03-13

porn 4k download:

pron k hd gghkyogg.uWsbKjqdWDg


2024-02-23

escort:

porno tthighereduhryyy.rAFNNACN7n6


2024-02-22

escort:

bahis siteleri sikis vvsetohimalxxvc.tO4NalxN4Ebd


2024-02-22

Angela992:

Ace of Base — шведская поп-группа, образованная в 1990 году. Их музыкальный стиль сочетает в себе элементы поп-музыки, дэнса и электроники. Группа стала популярной благодаря хитам "All That She Wants", "The Sign", "Don't Turn Around" и "Beautiful Life". Эти композиции не только покорили чарты во многих странах мира, но и остаются классикой жанра до сих пор. Ace of Base оставили неизгладимый след в истории поп-музыки, их мелодии до сих пор радуют слушателей по всему миру. <a href="https://mp3name.co" rel="nofollow ugc">Скачать музыку 2024</a> года и слушать онлайн бесплатно mp3.


2024-02-21

porn sex:

anal siteleri eyeconartxx.YnOApRAWaaNv


2024-02-21

watch porn video:

escort 250tldenemebonusuxx.ChmHRakqopR6


2024-02-21

watch porn video:

seksi siteler bingoxx.ps8ZaQZAyC8E


2024-02-21

food porn:

porn siteleri mobileidn.qhi5CfSEAclb


2024-02-21

watch porn video:

anal sikis siteleri footballxx.xft8LNyQa9RH


2024-02-21

eski rahatiniz olmayacak:

fuck google pokkerx.0GmHfYnOTvg6


2024-02-15

Alice839:

Мадонна, икона поп-музыки и культурного влияния, продолжает вдохновлять и поражать своей музыкой и стилем. Её карьера олицетворяет смелость, инновации и постоянное стремление к самовыражению. Среди её лучших песен можно выделить "Like a Prayer", "Vogue", "Material Girl", "Into the Groove" и "Hung Up". Эти треки не только доминировали на музыкальных чартах, но и оставили неизгладимый след в культурной и исторической панораме музыки. Мадонна не только певица, но и икона стиля, актриса и предприниматель, чье влияние простирается далеко за рамки музыкальной индустрии. <a href="https://mp3name.co" rel="nofollow ugc">Скачать mp3 музыку</a> 2024 года и слушать онлайн бесплатно.


2024-02-05

porn sex:

anal sikis siteleri 0qbxjluaxcxjsxzz.nN5MXHbUNH9e


2024-02-05

craft porn:

bahis siteleri sikis bxjluajsxzz.Gs3OTTZRwlbt


2024-02-05

viagra:

sektor benim zaten amin evladi bjluajszz.438AwfETXkBA


2024-02-03

bahis siteleri child porn:

sektor benim zaten amin evladi juljulfbi.Dn6qqj0WlFUN


2024-02-03

sexax:

amciik siteleri hepxhupx.G3URKlHcdL7P


2024-02-02

eski rahatiniz olmayacak:

fuck hephupx.5Cp3lJ2DTfdQ


2024-02-02

eskort siteleri:

porn sex asillartaklitler.QWoE4YoIcaS4


2024-02-02

porno:

porno pompadirha.QVGVIdsEMytV


2024-01-20

sektor benim zaten amin evladi:

BİZİ SİK BİZ BUNU HAK EDİYORUZ wrtgdfgdfgdqq.Wl6ff7k8woZG


2024-01-20

bahis porno:

craft porn wrtgdfgdfgdqq.rAUWp3M7QAeq


2024-01-20

porn siteleri:

escort wrtgdfgdfgdqq.TFb5KETMwqcp


2024-01-20

eski rahatiniz olmayacak:

porno siteleri ewrjghsdfaa.sIKeVV1iameo


2024-01-20

sexax:

BİZİ SİK BİZ BUNU HAK EDİYORUZ hyuqgzhqt.i0I9cMJ5l9tb


2024-01-20

sexx:

eskort siteleri citixx.yJYv6LX7YKsG


2024-01-17

sexx:

craft porn yaralandinmieycan.5atyddTcqnwE


2024-01-16

viagra:

seksi siteler vurgunyedim.toESHi1BEA3X


2023-12-30

aedile:

aedile xyandanxvurulmus.YlIAgvYekNaY


2023-12-29

pertinent:

xbunedirloooo.GO3vJL2pYRkJ


2023-12-29

groins:

xyandanxvurulmus.r731gd2UYN1p


2023-12-29

porno:

yandanxvurulmus.fV76aFHlD161